Zadam małe pytanie bo mnie ciekawi. Czy taka cena to dużo: Koszt stanu surowego z więźbą ( robocizna + materiał + sprzęt) będzie się kształtował na poziomie 1200zł/m2 podłogi budynku

Powierzchnia całkowita: 264,00 m2
Powierzchnia tarasów wejściowego i ogrodowego: 24,95 m2
Powierzchnia zabudowy: 132,00 m2
Kubatura brutto: 903,8 m3
Długość: 12,00 m
Szerokość: 11,00 m
Wysokość od terenu do kalenicy: 9,00 m

Pytanie zbyt ogólne (chyba) nie znajac technologii, z jakich materiałów, jaki projekt itd. itp, aby odpowiedzieć.

Ja mogę Ci powiedzieć, że kalkulator banku w którym rok temu brałem kredyt nie akceptował kosztu 1m2 mniejszego niż 2700 (stanu wykończonego developerskiego).

Technologia murowana. Strop na poddaszem betonowy.

Większy kredyt = większy zysk dla banksterów.

U mnie wyszedł wykończony dom z działką 2300 Pln/m2 ..... technologia szkieletowa na bogato.

Jak masz projekt to w pracowni, która go zrobiła bez problemu powinieneś dostać skrócony koszorys(szczegołowy jest najczęściej płatny ale można go za to późnij aktualizować za darmo co kwartał ).
Na stronie np. Archona z ktorego ja kupowałem projekt nawet takie kosztorysy są i akurat zgadzają się z rzeczywistościa.

Rozumiem, że masz wycene od wykonawcy i się zastanawiasz czy jest OK ??
Zrób kilka wycen to będziesz miał porównanie (i nigdy nie bierz najtańszej bo "co tanio to drogo").

P.S. Rychu, "na bogato" to nie wiem czy u mnie się w 3tys. zamknie (bez działki) :-)

Znalazlem swoj kosztorys:
ceny z Sekocenbud poziom III kw. 2016: ok. 1tys/1m2 netto- stan surowy otwarty z więźbą i pokryciem dachu

Na ociepleniu nie oszczędzać. Średnia miesięczna z całej zimy 150 Pln/miesiąc. Grzeje pompa woda-powietrze i od czasu do czasu koza.

Dzięki za odpowiedzi.

Macie jakieś sprawdzone firmy budowlane - chętnie chwycę kontakt?

Czym zaizolować taras/balkon pod płytkami ?
Są oczywiście rózne folie w płynie głównie 2-składnikowe.

Chodzi mi o polecenie jakiegoś konkretnego i sprawdzonego produktu od czego nie będa odłaziły płytki no i oczywiście nie bedzie przeciekał.
Balkon jest od strony zachodniej wiec dośc mocno się nagrzewa po południu..o ile to ma znaczenie

Właśnie będą mi kłaść na taras niezadaszony beton architektoniczny. Ma być bardzo trwałe, nie zmieniać koloru i można w nim zrobić ledowe podświetlenia