17.04.2020, 08:10 | #1 |
Zarejestrowany: Nov 2010
Miasto: Słupsk
Posty: 720
Motocykl: CRF1000
Przebieg: od zera
Online: 1 miesiąc 3 tygodni 4 godz 27 s
|
Pytanie o działkę
Hej panowie potrzebuje uzyskać od kogoś w temacie porady dotyczącej mediów przyłączeniowych do działki budowlanej.
Sprawa jest tego typu że szykuje się do kupna działki jest w fajnym miejscu teren mi odpowiada cena też ale jest problem z mediami tzn nie ma ich w granicy działki gość od którego chce ją kupić ma zgłoszony już projekt w gminie na budowę i podpisaną umowę z elektrownia natomiast z wodociągami nic. W projekcie ma zaznaczone ze będzie miał przydomową oczyszczalnie ścieków i pobór wody z gruntu teraz pytanie do was. Jeśli chodzi o szambo to ok nie jest to problemem ale co z wodą jak jej zabraknie etc to mam problem najbliższą studzienka wodociągów jest 170 metrów od działki i do tego działka leży w lekkim dole potem jest wzniesienie i spad do sąsiada gdzie ma przyłącza rozumiem że musiałbym robić to na swój koszt tylko czy wodociągi nie każą mi oprócz wody ciągnąć od razu szamba co wówczas z różnica terenu jeśli chodzi o wodę to pewnie jeśli ma odpowiednie ciśnienie na wyjściu da radę ale szambo co z nim aby to miało ręce i nogi i był odpowiedni spadek musiałbym wgryzać się w ziemię z 7 metrów a to już sporo jest jeszcze inna możliwość bo jest 2 droga zapasowa która prowadzi do rozdzielni wodno kanalizacyjnej ale to już że 250 metrów więc dużo na co uważać w tym temacie jak rozeznać temat i gdzie pukać aby jak najwięcej informacji dostać nigdy się nie budowałem i temat dla mnie jest nowy a tu na forum zawsze można kogoś znaleźć kto ma pojęcie w temacie z góry dzięki i czekam na wskazówki jak to ugryźć. |
17.04.2020, 08:28 | #2 |
Może poza tematem, ale gdyby były przecinki to czytałoby się znacznie łatwiej, bez domysłów... Nie ma w tym żadnej złośliwości, po prostu dobrze się czyta wtedy.
__________________
podpis bez buraczanych tekstów i życiowych prawd Ostatnio edytowane przez robertG7 : 17.04.2020 o 08:35 |
|
17.04.2020, 08:37 | #3 |
Nie interesuje Ci studzienka jak daleko jest tylko "nitka" wody, bo jak by Cie przyłaczali to robia "wcinkę" w nitkę czyli rurę ktora leci najbliżej Ciebie;
Czy bedziesz mógł zrobić legalnie przydomową oczyszczlanie to zalezy od planu zagospodarowania terenu-często są zakazy np. z powodu wysokiego poziomu wod gruntowych itp. musisz to sprawdzić- gmina ustala plan, chyba że masz juz projekt zaadoptowany do działki przez architekta to on juz to sprawdził zapewne. Ciśnieniem na 170m sie nie martw...doleci nawet pod gorkę Wodociągi nie powinny uzależniać podpięcia wody od tego czy masz szambo. |
|
17.04.2020, 08:53 | #4 |
Zarejestrowany: Nov 2011
Miasto: Gdynia
Posty: 1,382
Motocykl: RD 03, LC4 ADV
Przebieg: x83000
Galeria: Zdjęcia
Online: 1 miesiąc 2 tygodni 1 dzień 4 godz 31 min 56 s
|
Dokładnie - patrz na plan zagospodarowania przestrzennego
PS: Przed zakupem koniecznie (jeśli istnieje, oby) zapoznaj się dokłądnie z planem zagospodarowania. Czasem bywa tak, że jakaś działka leży w obrębie parku krajobrazoweo i wymusza na właścicielu zachowania np 75% pow. działki czynnej biologicznie. I temat jest do zrobienia jeśli działk jest spora, ale jeśli jest mniejsza, dodatkowo różnorodnie ukształtowana itp itp to może się okazać że ciężko tam będzie się wybudować ... |
17.04.2020, 09:14 | #5 |
Zarejestrowany: Nov 2010
Miasto: Słupsk
Posty: 720
Motocykl: CRF1000
Przebieg: od zera
Online: 1 miesiąc 3 tygodni 4 godz 27 s
|
Pisałem z telefonu więc ciężko było ogarnąć gdzie znaki interpunkcyjne wstawiać najważniejsze że, wiadomo o co chodzi hehe
Plan zagospodarowania jest mogę później podesłać treść napisane jest ze do 20 procent zabudowy działki zabudowy garażowa letniskowo domowa i coś jeszcze wysokość do 9 metrów |
17.04.2020, 09:18 | #6 |
Zarejestrowany: Nov 2010
Miasto: Słupsk
Posty: 720
Motocykl: CRF1000
Przebieg: od zera
Online: 1 miesiąc 3 tygodni 4 godz 27 s
|
Takie coś dostałem od firmy analizującej teren
Informacje podstawowe Powierzchnia działki1 073 m² Dostęp do drogitak Obwód135 m Położenie drogi południowy - wschód Strefa przemarzaniaII strefa Strefa śniegowaIII strefa Kształtprostokąt Strefa wiatrowaII strefa Zabudowana działkanie Szerokość działki27,5 m Długość działki39 m MPZP Przeznaczenie terenu główneMN - Tereny zabudowy mieszkaniowo-letniskowej oraz gospodarczo-garażowej Powierzchnia zabudowymax.20 % Wysokość zabudowydo9 m Max. ilość kondygnacji2 Typ dachu wielospadowy Kąt nachylenia dachuod 8 do 45 ° Dodatkowe informacje: Dozwala się podpiwniczenie; Wysokość brutto kondygnacji przyziemia: max - 3,3 m; Obowiązująca linia zabudowy: 5 m od południowego wschodu; Linia zabudowy: 3,5 m od północnego zachodu i północnego wschodu |
17.04.2020, 10:24 | #7 |
Zarejestrowany: Jan 2010
Miasto: Bydgoszcz
Posty: 231
Motocykl: 07z różowym napisem
Przebieg: 70000
Galeria: Zdjęcia
Online: 1 tydzień 6 dni 19 godz 43 min 20 s
|
Dobrze by było jakbyś wiedział co masz podterenem.
Jeżeli masz tam nawodnione gliny, iły lub jakieś inne torfy, to za dużo nie pobudujesz (chyba że wydasz fortunę na fundamenty). Poproś o morfologię terenu / odwierty geologiczne.
__________________
To co? Śmigamy ? RD11A -> Black 690SM-> RD07 |
17.04.2020, 13:12 | #8 |
Zarejestrowany: Nov 2010
Miasto: Słupsk
Posty: 720
Motocykl: CRF1000
Przebieg: od zera
Online: 1 miesiąc 3 tygodni 4 godz 27 s
|
Niby jest napisane że grunty to iły polodowcowe z czymś jeszcze i że teren pod budowę dobry informacja z gminy bo robili kiedyś odwierty przed zrobieniem mpzp
|
17.04.2020, 14:21 | #9 |
Zarejestrowany: Nov 2010
Miasto: Bialystok I Akalice
Posty: 1,718
Motocykl: AT RD07a; XR600R
Online: 2 miesiące 1 tydzień 5 dni 4 godz 35 min 23 s
|
Wiercisz studnię
|
17.04.2020, 17:42 | #10 |
Zarejestrowany: Dec 2008
Miasto: Sosnowiec
Posty: 301
Motocykl: RD07a
Online: 1 miesiąc 6 dni 23 godz 29 min 33 s
|
O takie rzeczy możesz pytać w wodociągach jak wygląda sprawa przyłącza. Ja robiłem 5lat temu przyłączenie 350m to wyglądało to tak, że wodociągi załatwiały wszystko formalnie, pozwolenie, wykonanie, wykopy i dopuszczenie do użytkowania po odbiorze. Płacisz tylko ustaloną sumę PLN.
|
|
|
Podobne wątki | ||||
Wątek | Autor wątku | Forum | Odpowiedzi | Ostatni Post / Autor |
pytanie o IZ 49 | yakuzsa | Inne - dyskusja ogólna | 10 | 14.08.2016 20:44 |